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招商银行行长助理彭家文近日表示，存量房贷利率下调是必然且很有可能发生的事情。目前，招商银行已经制定了预案，但尚未确定最终方案。彭家文解释说，这是因为目前需要考虑很多因素，如如何平衡“因城施策”和公平性、银行系统支持等问题。不同城市和分行情况各异，需要综合考虑许多客户的特殊情况。总体而言，招商银行将在央行的指导下，遵循市场化和法制化的原则，稳妥地推进实施。据了解，招行已经对存量房贷利率下降进行了乐观、中性和不利三种情景的测算，结果显示整体影响可控。